Volmacht Bank Verkoop Huis. Uit vrees voor een executieveiling tekenen veel huiseigenaren een volmacht onderhandse verkoop die de bank het recht geeft het huis gedurende een bepaalde termijn te verkopen. Voorbeeld: het vestigen van een hypotheek op uw huis.
Wat betekent een hypotheek eigenlijk? | Actueel | Emmius ... (Theresa Wells)
Dan moet dat echt in een notariële akte worden vastgelegd. Een executieveiling wordt vaak vermeden door de bank volmacht te geven tot onderhandse verkoop van het huis of het bedrijfspand waarop de betalingsachterstand betrekking heeft. Het is niet verplicht om een volmacht op te laten stellen door een notaris of ander bevoegd persoon.
Het is een dwangmiddel dat de bank goed uitkomt, maar u niet.
Het verschil met de hypotheek zit hierin dat de kredietnemer wel de toelating geeft om een hypotheek te nemen, maar de kredietgever ze nog niet neemt en wellicht ook nooit zal nemen.
De bank zal eerst proberen om u een volmacht bij de notaris te laten tekenen waarin u de bank toestemming geeft om de woning namens u via een makelaar van de bank te verkopen. De wordt vastgelegd in een notariële akte. Hij kan over uw bankrekeningen beschikken, uw huis verkopen, schenkingen doen of leningen namens u afsluiten.